هزینه اجاره خانه در ایوو
شرایط زندگی در ایوو بسته به نوع ساختمانی که انتخاب میکنید — کمطبقه یا برج مسکونی — تفاوت زیادی دارد، و مستقیماً روی بودجهی ماهانهتان اثر میگذارد.
مسکن استیجاری در ایوو به دو دستهی اصلی تقسیم میشود: ساختمانهای کمطبقه، معمولاً حدود پنج طبقه، که برای افراد مجرد یا زوجها مناسبترند؛ و برجهای مسکونی، معمولاً بیش از بیست طبقه، که امکانات و شرایط زندگی مدرنتری دارند.
ساختمانهای کمطبقه تجربهای سنتیتر میدهند. معمولاً فضای عمومی و باغچه دارند و حس نزدیکی بیشتری با همسایهها ایجاد میکنند. اغلبشان بالکن و فضای باز دارند و برای کسی که محیطی آرام و خانوادگی میخواهد گزینهی خوبی هستند.
برجهای مسکونی بیشتر مورد توجه جوانان شاغلاند که به سالن ورزشی، استخر و نگهبانی اهمیت میدهند. این واحدها معمولاً در مناطق مرکزیاند و دسترسی راحتتری به خرید و حملونقل عمومی دارند.
ولی تفاوتها فقط سبک زندگی نیست — چند تای آنها مستقیم روی هزینهی ماهانهتان مینشینند و بهتر است قبل از امضای قرارداد بدانیدشان.
ساختمانهای کمطبقه: اجاره معمولاً از حدود ۱٬۱۰۰ یوان در ماه شروع میشود و برای واحدهای یک یا دو خوابه تا حدود ۳٬۵۰۰ یوان در ماه میرسد.
برجهای مسکونی: اجاره معمولاً سالانه پرداخت میشود. از حدود ۳۸٬۰۰۰ یوان در سال برای واحدی حدود ۷۷ متر مربع شروع میشود و برای واحدهای بزرگتر — حدود ۱۴۸ متر مربع — تا ۸۰٬۰۰۰ یوان در سال میرسد. واحدهای لوکستر بسته به موقعیت و امکانات میتوانند بیش از ۱۲۰٬۰۰۰ یوان در سال باشند.
این ارقام اجارهی بازار است و به ما پرداخت نمیشود — مستقیم با موجر تسویه میکنید. اجارهی دفتر شرکت موضوع جداگانهای است و در صفحهی ثبت شرکت آمده.
انتخاب بین این دو به بودجه و سبک زندگی شما بستگی دارد. اگر محیطی آرام و اقتصادی میخواهید، کمطبقه مناسب است؛ اگر عایقبندی بهتر، پارکینگ و امکانات مدرن برایتان مهم است، برج انتخاب بهتری است.
تفاوتهایی که روی هزینه اثر میگذارند
- گاز: در بیشتر ساختمانهای کمطبقه، به دلیل مقررات چین — مخصوصاً وقتی آشپزخانه از نشیمن جدا نیست — استفاده از گاز مجاز نیست و باید از اجاق برقی استفاده کنید
- برق: در ساختمانهای کمطبقه حدود ۱٫۳ یوان هر کیلوواتساعت؛ در برجها بسته به ساعت مصرف بین ۰٫۳ تا ۰٫۸ یوان
- عایقبندی: ساختمانهای کمطبقه معمولاً پنجرهی دوجداره ندارند، پس گرم و سرد کردنشان گرانتر تمام میشود
- پارکینگ: برجها جای پارک اختصاصی دارند؛ در ساختمانهای کمطبقه معمولاً باید در خیابان پارک کنید
- نحوهی پرداخت: کمطبقه معمولاً ماهانه؛ برجها اغلب هر سه تا شش ماه یا سالانه
- متراژ: واحدهای کمطبقه کوچکترند؛ برجها معمولاً از حدود ۷۰ متر مربع شروع میشوند
دو نوع مسکن در ایوو
بالا: ساختمان کمطبقه با کمتر از پنج طبقه. پایین: برج مسکونی.
سوالهای پرتکرار
چرا در ساختمانهای کمطبقه گاز نیست؟
مقررات چین، مخصوصاً وقتی آشپزخانه از فضای نشیمن جدا نباشد، استفاده از گاز را مجاز نمیداند. نتیجهاش این است که با اجاق برقی میپزید و قبض برقتان بالاتر میرود — و چون نرخ برق در این ساختمانها هم بالاتر است، این دو با هم جمع میشوند.
اجاره را چطور باید پرداخت کنم؟
در ساختمانهای کمطبقه معمولاً ماهانه. در برجها موجران اغلب هر سه تا شش ماه یا حتی یک سال کامل را یکجا میخواهند — این را در برنامهریزی نقدینگی سال اولتان در نظر بگیرید.
اجاره خانه را هم شما میگیرید؟
نه. اجارهی خانه هزینهی خودتان است و مستقیم به موجر میدهید. ما فقط در اجارهی دفتر شرکت کمک میکنیم، که آن هم پولش به مالک دفتر میرسد نه به ما.
با کسی حرف بزنید که واقعاً در ایوو است
شرایطتان را بگویید تا صادقانه بگوییم ارزشش را دارد یا نه، چقدر خرج برمیدارد و چقدر طول میکشد.
مشاوره رایگان بگیرید